Поставленная задача
Данный проект был одним из самых масштабных за всю историю нашей работы в digital- и интернет-маркетинге. Заказчику, в лице АН «Каскад-Недвижимость», требовался весь спектр услуг нашего Digital-агентства – начиная от создания логотипа и 3D-визуализаций, заканчивая разработкой продающего сайта и обзорного промо-ролика. По окончанию производственных работ, необходим был мощный старт продаж и запуск масштабной рекламной кампании.
Создание логотипа
Фактически было необходимо обновление существующего логотипа, поэтому весь наш креатив был направлен не на придумывание чего-то нового, а на ремейк разработанного ранее.
Варианты с пушками и ядрами заказчик аккуратно завернул и остановился на гусарском кивере, который и стал основой логотипа. Шрифт был исправлен на хорошо различимый.
Создание 3D-визуализаций
Это была большая и интересная работа – работа с большим количеством проектной документации, создания масштабных сцен жилого комплекса, состоящего из 14 домов и прилегающего микрорайона, а также обработки полученных изображений.
Это всё огромный опыт для нашей команды и понимание того, что объемные проекты для нас не проблема.
Создание 2D-планировок
Дома индивидуальной серии – это всегда уникальные планировки и трудоемкая отрисовка. Мы приложили все усилия, чтобы подчеркнуть преимущества жилого комплекса и донести их до покупателей.
Цель была достигнута: детализированные 2D-планировки и wow-стикеры использовались не только на сайте, но и в брендированных каталогах и буклетах.
Создание 3D-планировок
Заказчик попросил визуализировать самые распространенные планировки в строящемся жилом комплексе. Всего таких набралось чуть больше двадцати вариантов, времени было достаточно, и мы приступили к работе, детально прорисовывая каждую визуализацию.
В последующих рекламных кампаниях нам сильно пригодились данные трехмерные вариации, наглядно доносившие до покупателя все преимущества его выбора.
Разработка сайта
Только необходимое, ничего лишнего и как можно быстрей – с таким напутствием мы начали работу над сайтом ЖК «Бородино». Действительно, сайт получился весьма простым. Основа – генплан с выбором дома и дублирующим его разделом «подбор по параметрам», шесть разделов, описывающих комплекс и несколько второстепенных.
Раз уж квартир много, то мы сделаем возможность добавлять в Избранное понравившиеся квартиры – решили и сделали. А для большей стимуляции обращений, мы вывели рядом с контактным телефоном количество заявок и звонков за текущий день.
Запись голосового приветствия
Перед началом рекламной кампании, мы записали две версии голосового сообщения, которое используется перед соединением с оператором call-центра. Дневная версия приветствует клиентов, а ночная оповещает о том, что соединение невозможно и просит перезвонить в рабочее время.
Озвучил приветствие известный российский радиоведущий Артем Дмитриев, работающий с такими брендами как Mercedes Russia, VW, Lexus, РивГош, Рандеву и многими другими.
Создание промо-ролика
Создание промо-ролика для ЖК «Бородино» стало незабываемым проектом для всей нашей команды. Мы разработали концепцию видеоролика и сценарий всего за несколько дней, согласовали с заказчиком и приступили к следующей интересной задаче – видеосъемке. Использовали воздушную, наземную съемку и даже съемку из автомобиля, выбирая наиболее удачный ракурс, стараясь не упустить важных деталей.
Постобработка, в которую входили монтаж, разработка инфографики и даже наложение спецэффектов в виде цветовых фильтров, которые активно используются в мире современной киносъемки, была успешно выполнена, благодаря профессионализму нашего дизайнера. На озвучку видеоролика был выбран известный актер и ведущий передачи на радио Megapolis.FM — Артем Дмитриев, голос которого отлично сочетается с подобранной легкой музыкой в стиле Folk.
Проведение рекламной кампании
Крупнейший строящийся жилой комплекс Подольска обратился к нам, чтобы обеспечить стабильные продажи большого объема жилья. Было выбрано самое оптимальное распределение бюджета – большая часть ушла на прямую рекламу в Яндекс.Директ и текстово-графические баннеры, остальная распределилась на каналы SEO продвижения и объявления на популярных сайтах недвижимости. Уже в первый месяц был заметен взрывной рост обращений, количество которых продолжило расти на протяжении всей рекламной кампании. По итогам работ мы перевыполнили прогнозируемое количество звонков клиентов.
Быстрый старт рекламы Бородино и всего за три месяца, с крайне скромным бюджетом, нам удается обеспечить порядка 10 сделок в месяц, при этом конверсия из обращения в сделки составляет рекордные 9,5%, что в полтора раза больше стандартных показателей. Добиться такого эффекта нам удалось, настроив рекламу Яндекс Директ на целевую категорию, прибегнув к построению нужной корректировки показов на основе похожих сегментов в Яндекс Аудитории. Контекстная реклама принесла более 55% от всего объема продаж, Поисковое продвижение (SEO) в свою очередь, обеспечило вторую половину, а Социальные сети принесли еще одну сделку на минимальном рекламном бюджете.
Итоги работ
По результатам проделанной нами работы и успешно организованной рекламной кампании, нам удалось в течении трех месяцев увеличить объем продаж недвижимости данного ЖК.
Справившись со всеми поставленными задачами — создав масштабные 3D-визуализации, подготовив медиа-материалы для работы и запустив рекламную кампанию, в течении двух лет нам удалось совместно с заказчиком на 100% реализовать весь имеющийся квартирный фонд жилого комплекса «Бородино».
Разработали контент
для успешного продвижения
Быстрый старт проекта
выполнили работы в срок
Заустили рекламу
и начались продажи квартир
